政经谭 1-8月全国房地产开发出资添加109% 产品房出售119万亿添加228%

发布时间:2022-02-01 18:23:58 | 作者:亚博游戏官网

  房地产离不开方针与宏观经济、金融大环境。建瓴高屋、大处着眼,才干真实读懂房地产。

  9月15日,据国家统计局发布,2021年1-8月份全国房地产开发出资添加10.9%。

  据观念地产新媒体了解,1-8月份,全国房地产开发出资98060亿元,同比添加10.9%;比2019年1-8月份添加15.9%,两年平均添加7.7%。其间,住所出资73971亿元,添加13.0%。

  数据显现,18月份,东部区域房地产开发出资51871亿元,同比添加9.6%;中部区域出资20614亿元,添加17.1%;西部区域出资21837亿元,添加9.4%;东北区域出资3738亿元,添加5.2%。

  1-8月份,房地产开发企业房子施工面积909992万平方米,同比添加8.4%。其间,住所施工面积644336万平方米,添加8.8%。房子新开工面积135502万平方米,下降3.2%。其间,住所新开工面积100765万平方米,下降1.7%。房子竣工面积46739万平方米,添加26.0%。其间,住所竣工面积33771万平方米,添加27.4%。

  1-8月份,房地产开发企业土地置办面积10733万平方米,同比下降10.2%;土地成交价款6647亿元,下降6.2%。

  1-8月份,产品房出售面积114193万平方米,同比添加15.9%;比2019年1-8月份添加12.1%,两年平均添加5.9%。其间,住所出售面积添加16.5%,办公楼出售面积添加3.7%,商业经营用房出售面积添加2.1%。产品房出售额119047亿元,添加22.8%;比2019年1-8月份添加24.8%,两年平均添加11.7%。其间,住所出售额添加24.5%,办公楼出售额添加3.5%,商业经营用房出售额添加3.3%。

  数据显现,1-8月份,东部区域产品房出售面积47950万平方米,同比添加18.1%;出售额69052亿元,添加27.7%。中部区域产品房出售面积31698万平方米,添加20.4%;出售额23857亿元,添加25.1%。西部区域产品房出售面积30458万平方米,添加10.7%;出售额22763亿元,添加11.5%。东北区域产品房出售面积4088万平方米,添加1.8%;出售额3375亿元,下降0.2%。

  8月末,产品房待售面积50580万平方米,比7月末削减284万平方米。其间,住所待售面积削减257万平方米,办公楼待售面积削减13万平方米,商业经营用房待售面积添加10万平方米。

  1-8月份,房地产开发企业到位资金134364亿元,同比添加14.8%;比2019年1-8月份添加18.1%,两年平均添加8.7%。其间,国内借款16918亿元,下降6.1%;利用外资53亿元,下降47.5%;自筹资金40773亿元,添加9.3%;定金及预收款50997亿元,添加31.3%;个人按揭借款21490亿元,添加13.4%。

  据观念地产新媒体了解,1-8月份,房地产开发出资同比添加10.9%,两年平均添加7.7%,比1-7月份回落0.3个百分点。全国产品房出售面积11.42亿平方米,同比添加15.9%;产品房出售额11.9万亿元,同比添加22.8%。

  一起,8月份,全国规划以上工业添加值同比添加5.3%,两年平均添加5.4%,比7月份回落0.2个百分点;环比添加0.31%。服务业商务活动指数为45.2%,其间批发、钱银金融服务、资本市场服务等职业均高于54.0%;服务业事务活动预期指数为57.3%,继续坐落较高景气区间。社会消费品零售总额34395亿元,同比添加2.5%,两年平均添加1.5%,比7月份回落2.1个百分点;环比添加0.17%。

  别的,8月份,全国居民消费价格(CPI)同比上涨0.8%,涨幅比7月份回落0.2个百分点;环比上涨0.1%。全国工业出产者出厂价格同比上涨9.5%,涨幅比7月份扩展0.5个百分点;环比上涨0.7%。

  9月15日,国家统计局发布2021年1-8月份全国固定资产出资统计数据。

  据观念地产新媒体了解,1-8月份,全国固定资产出资(不含农户)346913亿元,同比添加8.9%;比2019年1-8月份添加8.2%,两年平均添加4.0%。其间,民间固定资产出资198559亿元,同比添加11.5%。从环比看,8月份固定资产出资(不含农户)添加0.16%。

  分工业看,第一工业出资9048亿元,同比添加18.1%;第二工业出资104911亿元,添加12.9%;第三工业出资232954亿元,添加6.8%。

  第二工业中,工业出资同比添加12.9%。其间,采矿业出资添加6.7%,制造业出资添加15.7%,电力、热力、燃气及水出产和供给业出资添加1.1%。

  第三工业中,基础设施出资(不含电力、热力、燃气及水出产和供给业)同比添加2.9%。其间,水利办理业出资添加7.3%,公共设施办理业出资添加0.7%,路途运输业出资添加2.1%,铁路运输业出资下降4.8%。

  分区域看,东部区域出资同比添加8.2%,中部区域出资添加15.7%,西部区域出资添加7.5%,东北区域出资添加8.7%。

  分挂号注册类型看,内资企业出资同比添加8.7%,港澳台商企业出资添加15.7%,外商企业出资添加8.1%。

  9月15日,国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年8月份产品住所出售价格变化状况统计数据,70个大中城市产品住所出售价格环比、同比涨幅整体接连回落态势。

  据观念地产新媒体了解,据测算,8月份,一线城市新建产品住所出售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其间,北京、上海和深圳环比别离上涨0.2%、0.4%和1.0%,广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。

  一线城市二手住所出售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其间,北京、上海和广州环比别离上涨0.4%、0.2%和0.5%,涨幅比上月别离回落0.3、0.5和0.1个百分点;深圳环比下降0.4%,接连4个月下降。

  二线城市新建产品住所出售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住所出售价格环比由上月上涨0.2%转为相等。三线城市新建产品住所出售价格环比由上月上涨0.2%转为相等;二手住所出售价格环比下降0.1%,接连两个月下降。

  据测算,8月份,一线城市新建产品住所和二手住所出售价格同比别离上涨5.7%和9.1%,涨幅比上月别离回落0.3和0.9个百分点。

  二线城市新建产品住所和二手住所出售价格同比别离上涨4.4%和3.2%,涨幅比上月均回落0.3个百分点。

  三线城市新建产品住所和二手住所出售价格同比别离上涨2.8%和1.9%,涨幅比上月别离回落0.5和0.4个百分点。