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发布时间:2021-11-21 01:59:34 | 作者:亚博游戏官网

  日前,河北省六部分联合出台《关于进一步加强房地产开发项目全流程监管的若干办法》,清晰了强化项目立项处理、标准土地供给处理、做好项目规划处理、加强项目建造处理、严厉房子出售监管、加强房子交给处理、完善作业保障机制等7方面共16项办法。

  日前,河北省六部分联合出台《关于进一步加强房地产开发项目全流程监管的若干办法》,清晰了强化项目立项处理、标准土地供给处理、做好项目规划处理、加强项目建造处理、严厉房子出售监管、加强房子交给处理、完善作业保障机制等7方面共16项办法。

  严厉执行项目准入准则,禁止为别墅类房地产开发项目处理项目核准手续,禁止房地产开发项目占用重要生态功用区,禁止以旅行休闲养老等名义占用重要生态资源、变相进行房地产开发。

  在揭露土地出让布告和成交成果时,除在政府门户网站、部分相关网站、我国土地市场网上揭露外,还要在公共资源交易平台和当地干流媒体揭露发布,承受大众查询和社会监督。坚持做好住所用地信息揭露,除涉密信息外,要及时、精确、全面揭露存量住所用地信息并上图落位,便于大众查询。

  做好项目规划处理方面,要求各地严厉根据控制性具体规划出具房地产开发项目规划条件,清晰用地性质、容积率、修建密度、修建高度、绿地率等技术指标和配套公共服务设施建造要求。

  城镇(大街)对辖区内的房地产开发项目违法违规建造行为负有“第一时间发现”职责,做到早发现、早陈述、早阻止、早查办。

  要催促房地产开发企业严厉执行产品房出售价格存案准则,严厉执行明码标价、一房一价,不得超出存案价格对外出售。依法严厉打击房地产企业囤地炒地、捂盘惜售、违规预售、虚伪广告等违法违规行为,禁止以学区房等名义炒作房价。

  加强房子交给处理方面,要求各地催促房地产开发企业依约实行产品房合同交给职责,保证所交给产品住所质量契合工程建造强制性标准以及合同约好,防备延期交房问题产生。房地产开发企业不得代收应由购房人自行交纳的税费、住所专项修理资金,不得将代收税费或住所专项修理资金作为产品房出售和交给的前置条件。新建产品住所有必要完结工程竣工检验存案、选定物业服务单位并契合合同约好条件后方可进行交给。

  加大对房地产开发范畴日常监管和违法违规行为查办的力度,加强房地产开发全过程监督处理,对用地、规划、施工、出售、办证等环节违法违规行为严查严管、顶格处分。